Romania ocupa locul opt in Europa la deschiderea de mall-uri

Stocul de spatii comerciale de pe piata romaneasca a crescut in acest an, prin sapte proiecte noi si trei extinderi, cu 164.000 de metri patrati, Romania plasandu-se astfel pe locul opt in Europa in functie de suprafetele nou livrate, potrivit companiei de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield. La finele anului trebut, stocul era de 2,02 milioane metri patrati. In 2009 au fost finalizate sapte centre comerciale noi - Grand Arena Bucuresti (cu o suprafata de 44.500 metri patrati), Era Shopping Park Oradea (32.400 mp), Real II Constanta (14.969 mp), Trident Sibiu (14.000 mp), Galleria Piatra Neamt (12.200 mp), Galleria Suceava (10.700 mp) si Central Plaza Bacau (6.534 mp). Totodata, trei proiecte existente au fost extinse, respectiv Militari Shopping Center, cu 13.453 metri patrati, Plaza Romania (8.500 mp) si Iris Titan Shopping Center (6.890 mp), conforma datelor Cushman&Wakefield. Stocul de centre comerciale aflate in constructie pe piata imobiliara locala, cu finalizare pana la sfarsitul anului 2009, este de 89.000 mp, cel mai important proiect fiind Cotroceni Park, cu o suprafata inchiriabila de 76.000 mp. In Bucuresti, stocul de centre comerciale era la sfarsitul anului 2008 de 535.000 mp. In 2009 au fost construiti inca 73.000 mp si sunt in constructie, cu finalizare anuntata pentru 2009, circa 76.000 mp, respectiv Cotroceni Park. In prezent, piata este a chiriasilor, iar retailerii pot profita de puterea marcilor lor si de importanta strategica de magazine-ancora pentru a negocia termeni atractivi. In acelasi timp, retailerii mai mici si mai putin eficienti din punct de vedere al costului intampina dificultati, ceea ce creeaza oportunitati de extindere a marcilor mai noi. Cu toate acestea, nu ne asteptam la o filtrare majora a pietei, a mai spus Razvan Gheorghe. Romania ocupa locul opt in Europa in functie de suprafata spatiilor deschise in acest an pe piata de retail. Topul este condus de Rusia (580.000 mp), Italia si Turcia. Cushman&Wakefield se asteapta ca in acest an deschiderile de spatii comerciale noi sa totalizeze 8,7 milioane mp, in scadere cu 5% fata de 2008.

sursa: topbusiness.ro